Better Mortgage今日宣布，其加密资产支持住房贷款产品已正式开放申请，美国购房者现在可以使用比特币（BTC）作为抵押获取购房首付贷款，而无需出售所持加密资产。该服务此前处于试用阶段，现已面向合格借款人全面开放，但附带显著的抵押要求。
该产品通过两笔关联贷款运作：第一笔为符合房利美（Fannie Mae）要求的传统按揭贷款；第二笔则提供首付所需现金，以借款人的比特币及房产的第二留置权作为担保。根据Better产品页面说明，若买家申请10万美元的首付贷款，需抵押价值25万美元的比特币——即抵押品价值为贷款金额的250%。
Better将把比特币托管在其Coinbase账户中，直至借款人还清贷款或进行再融资。借款人可选择15年或30年固定期限，并每月合并支付一笔款项。这一安排允许买家在购房过程中保留并避免出售比特币，但同时会在贷款期间锁定其大量加密资产。
目前该产品仅支持比特币。Better表示，以太坊（ETH）和Solana（SOL）将在后续阶段获得支持。值得注意的是，比特币价格下跌不会触发强制卖出。若币价下挫，Better不会要求借款人追加比特币，市场价格波动本身也不会导致清算。然而，逾期还款则面临不同风险。
借款人若还款逾期，有30天宽限期可补足欠款；若逾期达60天，Better有权出售所抵押的比特币。涉及房屋的止赎程序则按房利美规则，在逾期180天后另行启动。此外，符合条件的Coinbase One会员可获相当于按揭金额1%的贷款方积分，上限为10,000美元，可用于抵消过户结算及其他费用。
不过，两家公司目前提供的信息存在出入：Better宣称申请已开放，而Coinbase的官方支持页面仍将此类贷款描述为“即将推出”。